administracion financiera

Análisis de inversiones
Una inversión es un desembolso de dinero u otros recursos financiero líquidos, con el propósito de obtener beneficios líquidos en el futuro.
Los modelos de análisis deinversiones son modelos matemáticos que intentan simular como se comportarán las principales variables en el caso de realizarse la inversión. Un modelo de análisis de inversiones nunca podrá predecir conexactitud cómo se comportarán las variables en el futuro, pero son necesarios para contar con información objetiva y para encontrar puntos débiles que pueden hacer peligrar el proyecto de inversión.Las técnicas de análisis de inversión: se pueden definir como la herramienta que permite conocer las ventajas financieras de una inversión que se quiera realizar, entendiéndose como inversión, elsaldo de dinero destinado a obtener beneficios, ganancias, monetarias u otros bienes.
Estas técnicas, no son más que modelos matemáticos que intentan simular el comportamiento de las variables en elcaso de realizarse la inversión. Se pueden dividir en: modelos estáticos y modelos dinámicos.

Los estáticos son los siguientes:
- El método del Flujo neto de Caja (Cash-Flow estático)
- El métododel Pay-Back o Plazo de recuperación.
- El método de la Tasa de rendimiento contable
Los métodos dinámicos:
- El Pay-Back dinámico o Descontado.
- El Valor Actual Neto (V.A.N.)
- La Tasa deRentabilidad Interna (T.I.R.)
1. Flujo neto de Caja
Por Flujo neto de Caja, se entiende la suma de todos los cobros menos todos los pagos efectuados durante la vida útil del proyecto de inversión. Estáconsiderado como el método más simple de todos, y de poca utilidad práctica.
Formula:
Flujo neto de Caja/Inversión inicial

2. Plazo de Recuperación, Plazo de Reembolso, o Pay-Back estático:
Es elnúmero de años que la empresa tarda en recuperar la inversión. Este método selecciona aquellos proyectos cuyos beneficios permiten recuperar más rápidamente la inversión, es decir, cuanto más corto...